济源资产评估公司怎么收费、评估收费标准2021

公司名称:集慧资产评估（北京）有限公司 具体地点:北京房山区辰光东路16号院青创大厦（全国总部 微信号:zcpg968 联系人:李先生 　　集慧资产评估中心主要提供： 　　企业整体资产评估、各类单项资产评估、无形资产评估以及技术入股。 　　在各个领域均有重要客户委托集慧参与评估项目，比如中铁集团、华夏幸福基业、搜狗、喜马拉雅、清华大学、同济大学等。 　　集慧可以承接全国业务的资产评估业务，在广东、河北、浙江、北京设有运营中心，可以保证高效率进行评估合作，出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。 　　集慧具备财政备案的资产评估资质，是中评协会员。公司严格遵守独立、公正、客观和严守客户机密的职业道德，有完善的各项专业服务质量标准体系，为社会提供高质量、高效率的评估服务。 　　集慧在知识产权无形资产中主要提供： 　　知识产权取得、质押融资、技术入股、摊销节税、资产评估、递延纳税。 　　针对知识产权中的版权、商标、专利(包括非专利技术)以自查、转让、质押、融资、增资、投资为目的的评估有强大的专业团队进行服务;各种案例丰富，可以 大化满足客户的需求。 　　集慧合作的客户中不乏搜狗、喜马拉雅、第一视频以及超过10所国内重点高校专利权评估。主要高校有清华大学、兰州大学、厦门大学、南开大学、同济大学、深圳大学、中国农大等多所大学与集慧进行专利权评估合作。 　　集慧在北京、上海、浙江、广东、河北地区有着知识产权质押融资的人脉资源和其他优势，有实际的企业知识产权质押融资成功案例，具备先行的知产融资业务经验和专业人才，出具的资产评估报告得到了广泛认可和高度评价。 　　养殖场拆迁评估：常见的有养猪场、养鸡场、养牛马羊场以及水产养殖、鱼塘等。 　　养殖场拆迁一般有两个方面的原因： 　　一是环境整治，因为养殖区域规划，对于禁止养殖的区域的养殖场需要关停或搬迁。 　　二是大型工程项目建设用地的需要，要对征地红线范围内的养殖场进行拆迁。但是不管是环保搬迁还是项目用地拆迁，养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿： 　　1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿：我们所讲的建筑物，一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。 　　建筑物的补偿标准是根据评估来确定的，一般禽畜圈舍及附属设施根据建造成本价并结合成新来评估。人住的房屋如职工宿舍、办公用房等，因为具有住房属性，则要结合周边的房屋价格进行评估。 　　不少地方也对禽畜圈舍的拆迁补偿有制定标准，比如说山东省潍坊市公布的2017年禽畜舍补偿标准为砖混或砖木结构250-350一平，简易结构70-200一平，当然，一些规模化养殖场的禽畜圈舍建造较好，甚至建设有通风、保暖等设施，这个就应当进行评估，而不应当一刀切。 　　如果只是因环保关停，不拆除房屋和附属设施，则不涉及房屋和附属设施的补偿，但是也要警惕的是一些地方先以环保的名义把养殖场关停，然后再以养殖场的建筑物涉嫌违建来拆违，从而规避拆迁补偿的行为。 　　2、养殖场停产停业损失：一般来说，规模养殖场都是专业化养殖，办理了养殖证，有一些甚至是企业经营，有办理营业执照，而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止，面对这种情况，拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。 　　停产停业的损失的补偿应该根据养殖场的经营收入、利润，停产停业的时间长短等因素来进行评估，比如说，现在一个养殖场要拆迁，该养殖场每个月产生利润10万元，预计恢复生产需要半年，那停产停业损失就应当补偿60万元，如果是永久停产，则应当考虑到养殖场转型和职工再就业的周期来核定停产停业损失的补偿。 　　对于企业，尤其是经营状况良好的企业，停产停业损失是非常重要的补偿点，但是呢，很多很多企业主往往比较重视房屋、设备设施等“硬件赔偿”，对停产停业损失等弹性空间较大的“软性补偿”重视不够，往往带来较大的损失。 　　3、对存栏禽畜的出清的补偿：遇到拆迁，但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大，卖不上钱，而如果因为拆迁必须要处理，那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户，这就是存栏禽畜的出清补偿。 　　存栏禽畜的出清补偿，一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定，如仔猪多少钱一头，母猪多少钱一头，种猪多少钱一头，有一头算一头，有一只算一只，清点树木，确定价格之后，算出补偿金额。 　　4、养殖场搬迁补偿：对于专业化经营的养殖场，拆迁往往不代表终止养殖，而是需要重新物色新的位置，重建养殖场继续养殖，这个时候，就会涉及到养殖场的社保、物品搬迁到新的场所，在搬迁过程中存在损耗的问题，这就需要对设备搬迁和搬迁的损失进行评估补偿。 　　5、奖励：现在很多地方拆迁，都喜欢设置各种奖励，把奖励弄的比补偿本身还要高，其目的就是为了刺激被拆迁人积极签约，尽早搬迁。但是被拆迁人在拆迁过程中，既要看到奖励的激励性，也要看到补偿本身的合理性。 　　集慧王牌业务：知识产权评估、商标疑难案件、专利评价 　　在学习会议上，领导人还强调要深化知识产权审判领域改革创新，健全知识产权诉讼制度，完善技术类知识产权审判，抓紧落实知识产权惩罚性赔偿制度。要健全知识产权评估体系，改进知识产权归属制度，研究制定防止知识产权滥用相关制度。 　　知识产权评估是集慧业务中的强势品牌业务，特别是以知识产权作为实缴资本注册公司，专业的流程、体系赢得广大客户点赞，从知识产权快速取得、知识产权评估、摊销节税、递延纳税以及工商指导得到了广大客户的一致点赞。 　　另外在集慧的众多业务中，商标纠纷、专利评价报告积累了丰富的实际操作经验，而且承诺负面退款，简单来讲就是你花钱，我做事，帮你把事办好，办不好退钱，集慧务实的工作服务和态度，深得客户信赖和好评。 　　集慧作为中国无形资产增值服务运营商，集慧能够为广大企业提供知识产权确权及疑难案件确权、无形资产资本运作、知识产权国家优惠政策等服务，帮助广大企业做好品牌塑造，无形资产资产增值，并赢得市场竞争先机